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行業分析

隨著居民消費水平的不斷提高,旅游文化建設進程的不斷開展,我國旅游業正處于蓬勃發展階段。出游人群規模不斷擴張,年內多次出游人群比重不斷提升,越來越多的人群選擇通過出游的方式來放松自己,領略祖國境內的大好河山和豐厚的文化底蘊,不斷推動我國旅游業規模加速擴張

國際有關機構和專家對中國旅游業未來的發展也做出了樂觀的估計。世界旅游組織的預測結果顯示,到2020年,中國旅游業在世界市場中所占份額將達到8.6%,居世界首位。同時中國還將成為世界旅游市場第4大客源國。世界旅游組織秘書長弗蘭加利指出:“今后20年內,中國將在世界旅游市場發揮重要的作用,到2020年將成為世界第一旅游大國?!敝袊鴵碛胸S富的自然和文化旅游資源,今后,中國在國際上的政治、經濟地位不斷提高,國際影響不斷擴大,這無疑是為中國旅游業發展起到推波助瀾的效果。讓我國旅游業在未來占據更大市場。

公司簡介

吉林省**游樂園有限責任公司成立于2019814日,注冊資本金1000萬元,法定代表人:趙總,公司地址:吉林省四平市鐵西區,公司主要從事游樂園服務;群眾文化活動、休閑健身活動、室內娛樂活動、其他室內娛樂活動、旅游住宿和餐飲業、電子游藝廳娛樂活動、會議及展覽活動。

團隊介紹:

公司實際控股人:王總,曾在國企,遼寧省**有限責任公司擔任營銷總經理10年,在四平市**有限責任公司擔任董事長8年,有成熟的經營管理經驗。

公司董事長:趙總,長期從事物流服務業務,有豐富的物流經驗。

公司總經理:焦總,長期從事國家政策法規研究,精通財務審計工作,多年為政府、企業相關部門單位、提供咨詢服務。

項目概況

項目名稱:文化旅游綜合體項目;

項目所在地:吉林省四平市鐵西區;

項目發展階段:總項目需投資1.5億元,目前已投資資金:5550萬元,聘請國內、國際知名的“**旅游文化發展有限公司”策劃,引進該公司管理理念和經營模式,成功案例:廣東長隆水上樂園、北京水立方奧運場所水上樂園、松原威尼斯水城、呼和浩特昭君水世界;委托“**建筑安裝有限公司”承建,成功案例:長春勝利公園建設、吉林市江南公園建設。

項目目前現狀:

1、本公司依法取得了獨立的土地使用權,經四平市國土資源局鐵西區分局確認,符合四平市土地利用總體規劃,符合建設此項目要求。由四平市鐵西區發改委審核上報,已經完成了吉林省企業投資項目備案信息網上登記。符合鄉村振興的發展需要。

2、已由吉林省**建筑規劃設計有限公司設計完成,整體概念規劃及全部工程藍圖已成就。

3、已將項目用地進行了回填、平整,打混凝土基礎樁350根、栽植白樺樹160棵、九角楓150棵,園區圍墻已全部封閉,總面積1180平方米的三棟玻璃溫室已全部建成,總容量400千瓦的兩臺變壓器已完成安裝,有深水井一眼。

發展規劃:項目總占地面積16萬平方米;⑴水韻廣場、⑵萬馬奔騰、⑶拓展游樂設施、⑷演藝廣場、⑸燈光秀雕塑、⑹七彩滑道、⑺湖心島、⑻兒童水上樂園、⑼楓樺林、⑽沙地娛樂區、⑾綜合服務區、⑿花海民宿、⒀接待中心、⒁采摘區、⒂停車場、⒃1號生態建筑。

建設面積:日游人容量為27671人次/日,年旅游旺季按180天計算,年游人容量能達到499萬人次。

整合多方資源,力爭將園區打造成為一個振興鄉村的生態旅游區、一個錘煉學子的教育拓展區、一個編織夢境的動漫影視城,填補四平空白,增加就業、拉動地方經濟、更多承擔社會責任,成為吉林省鄉村生態游的新啟點。

項目亮點

區位優勢:四平市是吉林省地級市,地處松遼平原中部腹地,遼、吉、蒙三省區交界處,是東北地區重要的交通樞紐和物流節點城市。項目區位于四平市區北郊核心位置,向東輻射公主嶺市,長春市,吉林市;向南輻射遼源市、白山市、通化市;向北輻射松原市、白城市;向西輻射雙遼市。

交通優勢南距市區7公里、北距梨樹縣3.5公里、距繞城公路4公里、距京哈高速鐵路高速公路15公里、距102國道6公里,距集雙高速公路1.1公里,交通及其便利,可形成半個小時經濟圈,鐵路、公路年客運量極大。

文化優勢:四平歷史悠久,距市區50公里的二龍湖畔燕國古城遺址,是漢族最早開發東北的見證;歷史留下了諸如遼代韓州、金代信州、明代葉赫部落等文化古跡,存有大青山村文化遺址,葉赫古城遺址,遼、金時代的昭蘇成遺址等古跡多處;葉赫滿族鎮是清代孝慈高皇后的出生地,慈禧、裕隆兩皇后的祖籍地?!八恼舅钠健泵暫韧?,號稱東方“馬德里”,四平又稱“英雄城”,是國家級“雙擁模范城”、“衛生城”。

人口優勢四平市幅員14323平方公里,人口340萬,其中市區面積1100平方公里,人口63萬。四平轄鐵東區,鐵西區、公主嶺市、雙遼市、梨樹縣、伊通縣。公主嶺市人口106萬、雙遼市40萬、梨樹縣人口84萬、伊通縣47萬。

功能優勢:景觀及設施完備,一年四季都可以開展娛樂游玩、觀光游覽、采摘餐飲、冰雪運動、承接婚慶、會議。

發展優勢:開發溫泉項目,開發冰雪經濟,深入推進企業可持續發展,完全具有長期盈利能力。

融資需求

融資額度:3000萬元;

出讓股權:20%;

融資期限:5年;

融資方式:股權融資;

融資用途:用于前期的建設,其中:水上樂園建設500萬元;園區綠化、道路、景觀1000萬元;娛樂城、兒童玩具等設備800萬元;辦公樓、停車場、配套設施等700萬元。

聯系人:王先生

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